郑州高新国资产业园独栋多面积送露台及小院

项目名称：城发·高新生物经济产业园
开发背景：郑州城发产城投资集团有限公司开发建设
开发主体：郑州城发高科发展有限公司(郑州城发产城投资集团全资子公司)
项目体量：项目总占地面积约137?亩，总建筑面积约16万方，市场化一期总建筑面积约10.4万方
产品面积：建面约660-1275㎡3.5F独栋研发；建筑面积约1757-2466㎡4.5F独栋研发；建面约325-669㎡分层厂房；建面约13290㎡规划公寓。
全维配套：1.3万㎡高标配套——共享特色餐厅、规划公寓、开放式街区等，打造7*24h生产生活服务圈，确保企业“引得来、留得住、发展好”；地下车库全覆盖，电梯直达入户，燃气入园。
全维服务：“2+3+N”企业全生命周期服务体系，资金+人才+技术+市场+供应链。
立体交通：地铁8号线×科学大道×农业路高架×绕城高速×连霍高速。
交付在即：目前主体、外墙、门窗、消防、天然气等均已完成，景观工程正在收尾，预计2026年第三季度实现交付。
园区地址：郑州高新区梧桐街以北，杜英街以南，银兰路以东，创新大道以西。
交通优势
高效出行方式，快速通达主城区
咫尺即达：高速/城市主干道
距绕城高速3公里，连霍高速9公里/距科学大道1公里，西四环快速路2公里/距农业路高架(瑞达路)8公里
无缝接驳：郑州站、郑州东站
郑州东站车程约40分钟
举步可享：地铁8号线，多条城市公交路线
距地铁8号线天健湖站约1公里/公交线路S181、B67、Y18、408
【全能产品，打造研发办公新高地】
3.5F独栋研发
建筑面积：约660-1600㎡
【功能】集研发、总部办公、产品展示于一体
【层高】1层高6.6m，2-3?层高4.2m，4层高3.9m
【优势】私享前庭后院，私属屋顶露台；独立冠名，超高得房率；
4.5F独栋研发
建筑面积：约1750-3510㎡
【功能】集研发、总部办公、产品展示于一体。
【层高】1层高6.6m，2-4?层高4.2m，5层高3.9m。
【优势】私享前庭后院、屋顶露台；最大10米柱距，空间自由分割；开放式街区，地下车库全覆盖。
分层厂房
建筑面积:约325-820㎡
【功能】集研发、总部办公、产品展示于一体
【层高】1-3层高7.2m?一层可当两层用，4-9层高?4.5m
【优势】沿街而立；客梯、货梯、装卸平台标配；地下车库全覆盖，电梯直达入户。